觀光客加持商圈鍍金永康透天屋2.9億成交

住宅房市交易冷清,商圈店面則因觀光人潮而愈炒愈熱。實價揭露資料顯示,台北市觀光商圈「透天店面」出現多起「億」級高價交易,包含永康商圈2.9億元交易案、站前商圈2.5億元整棟透天出售,饒河街夜市更以破3.6億元的驚人天價成交,絲毫不受景氣波動影響,交易市況「熱滾滾」。



新聞來源htt負債整合個人信貸ps://tw.news.yahoo.com/觀光客加持商圈鍍金-永康透天屋2.9億成交-005620159--finance.html

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,透天店面屋齡普遍老舊,但因台北市熱門觀光商圈租金收益高,即使已是4、50年的老舊產品,依然擁有驚人身價。以此次揭露的信義路二段物件為例,因永康商圈原本就是日客必逛行程,加上近年日益增加的陸客,雖不在人潮較多的南側,但店面出租就會有驚人績效,又有未來土地開發的整合需求,前景大好。

曾敬德提到,今年以來透天產品成交的最高價,為饒河街的透天店面,面積282.5坪,交易總價破3.6億元。原因在於饒河街夜市國際觀光客多,加上松山捷運線開通,松山車站地下設置有眾多停車位,不論使用大眾交通系統或個人開車,都相個人信貸當友善,搭配五分埔的逛街人潮,以至於饒河街夜市的店面身價「看俏」。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉也指出,台北站前商圈在東區及永康商圈店王竄出後,雙子星議題沉寂下,鮮少有亮眼店面交易。不過「五鐵秋葉原」整合完成,主打日式觀光潮流,增添台北站前商圈話題,加上得天獨厚的台北火車站交通樞紐,商圈人潮絡繹不絕,吸引投資客進場。

內容信用貸款來自YAHOO新聞

根據實價揭露資料,今(104)年信用貸款6月間台北市永康商圈的信義路二段上,一筆4層樓、總坪數126.3坪的透天店面,以高達2.9億元總價成交,5月在火車站前的懷寧街1~30號,整棟110.5坪透天產品以2.5億元成交,「億」級店面產品似乎不受政府打房影響,價格不斷創新高,成為房地「慘」中的大亮點。

BF66E1337EC72016
文章標籤
創作者介紹

家銀行房貸利率最?

h59lr3phbd 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()